ماهو التمويل المدعوم
شروط تخفيض الدفعة المقدمة: أن يكون لدى المستفيد عائلة. أن يكون عمر المستفيد 25 عاماً أو أكثر. أن يكون المسكن الأول. أن تكون سعر الوحدة 800 ألف وأقل. أن يكون المستفيد مرشح من خلال نظام الربط التقني. يتيح هذا البرنامج لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية من العسكريين في الخدمة الحصول على مبلغ تمويلي إضافي يصل إلى 20% من قيمة العقار أو 140 ألف "أيهما أقل" يمكن المستفيد من الإستفادة منه في تغطية أو تخفيض الدفعة المقدمة. هو قرض إضافي حسن يصرف كدفعة مقدمة تصل إلى 20% من قيمة المسكن بحد أقصى مبلغ 140 ألف ريال، لتسهيل تملك المسكن الملائم سواء كان من الوحدات الجاهزة أو الوحدات تحت الإنشاء أو البناء الذاتي للمستفيدين المؤهلين من ذوي الأعمار50 عاماً فأكثر من المستفيدين المسجلين بقوائم الصندوق العقاري ووزارة الإسكان من منسوبي القطاع الحكومي المدني والخاص والمتقاعدين ( مدنيين ، عسكريين) ، بالإضافة للقرض العقاري ( المدعوم) بقيمة تصل إلى 500 ألف ريال. تتيح وزارة الإسكان لمستفيدي الوزارة فرصة شراء وحدات سكنية من ضمن مشاريع الوزارة وبأسعار مدعومة حيث يمكن لعملاء البنك السعودي الفرنسي والمرشحين للحصول على وحدات وزارة الإسكان شراء هذه الوحدات من خلال منتجات التمويل العقاري المقدمة من البنك والاستفادة من المميزات الإضافية لبرامج الدعم السكني الأخرى.
ما هو التمويل السكني المدعوم من صندوق التنمية العقاري؟
برامج تمويل سكنية بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لتمويل المواطنين السعوديين المدرجين ضمن قوائم الدعم السكني والذين انطبقت عليهم شروط التمويل. متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية هامش ربح تنافسي خطط سداد مرنة المستشار الائتماني الرجاء تعبئة النموذج أدناه وسوف نتصل بك بأقرب وقت (أثناء أيام العمل): رقم بطاقة الهوية الوطنية/الاقامة* يرجى ادخال رقم الهوية الوطنية/الاقامة الرجاء ادخال رقم بطاقة الهوية الوطنية/ اقامة صحيح هذا المنتج متوفر للسعوديين فقط الاسم * يرجى ادخال الاسم اسم الاب * يرجى ادخال اسم الأب العائلة * يرجى ادخال العائلة تاريخ الميلاد يجب أن يكون السن أكبر من 18 الجنس * يرجى اختيار الجنس الجنسية * يرجى اختيار الجنسية رقم الجوال * يرجى ادخال رقم الجوال رقم جوال غير صحيح مثال: 966569876765 البريد الكتروني * يرجى ادخال البريد الالكتروني يرجى ادخال بريد الكتروني صحيح رقم الهاتف المفضل للاتصال بك * يرجى ادخال رقم الهاتف المفضل الوقت المفضل للاتصال بك * يرجى ادخال الوقت المفضل للاتصال بك لغتك المفضلة * يرجى اختيار لغتك المفضلة رمز التأكيد * يرجى ادخال رمز التأكيد رمز التأكيد غير صحيح close يسرنا خدمتكم من الساعة 8 صباحاً حتى 8 ليلاً من الأحد حتى الخميس ومن الساعة 8 صباحاً حتى 10 ليلاً يومي الجمعة والسبت.
- توضيح من الصندوق العقاري حول التمويل المدعوم | صحيفة المواطن الإلكترونية
- تعريف التمويل المدعوم
- كيف افك السحر بنفسي
Home » التمويل المدعوم: كيف تحصل على تمويل عقاري بدون هامش ربح؟ نشرت 2017 / 11 / 09 | By يعمل صندوق التنمية العقارية على طرح العديد من البرامج والمنتجات التمويلية التي تخفف من تكلفة تملك المواطنين للمسكن المناسب،تعرف على برنامج التمويل المدعوم. يعمل صندوق التنمية العقارية على طرح العديد من البرامج والمنتجات التمويلية التي تخفف من تكلفة تملك المواطنين للمسكن المناسب، وخصوصاً ذوي الدخل المتوسط والمنخفض. وفي هذا الإطار قام صندوق التنمية العقارية بطرح برنامج التمويل المدعوم. ما هو برنامج التمويل المدعوم؟ هـو برنامـج تمويـل سـكني مدعـوم التكاليـف ينفـذ بالتعـاون مـع البنـوك والشـركات التمويليـة المشـاركة، ومتوافق مـع أحكام الشريعة الإسلامية، ويهدف إلى تسهيل تملّك المسكن المناسب بأقساط مُيسرة. أهداف برنامج التمويل المدعوم تمكين أكبر عدد من المواطنين من الحصول على سكن مناسب. خدمة جميع المستفيدين المدرجين على قوائم انتظار الصندوق (أكثر من 400 ألف مواطن) خلال خمس سنوات. [ موضوع ذات صلة: أهمية الاستثمار العقاري و كيفية الوصول إلى الاستثمار الجيد] الاستفادة من البرنامج إمكانية الحصول على التمويل بشكل أسرع، حيث سيقلص البرنامج فترة الانتظار الطويلة للحصول على التمويل من الصندوق إلى 5 سنوات كحد أقصى، بعد أن كانت تمتد لأكثر من 10 سنوات.
وأشار المشرف العام على صندوق التنمية العقارية إلى أن وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية تسعى من خلال هذه التسهيلات التي تقدمها للمستفيدين إلى تمكينهم من الحصول على القرض العقاري المناسب لهم، مؤكدًا أن هذه الخدمات تضاف إلى ما يتم تقديمه للمستفيدين من خيارات سكنية وتمويلية متنوعة تهدف إلى المساهمة في تحقيق المستهدف الرئيسي لبرنامج الإسكان برفع نسبة التملك إلى 60% خلال عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030. وكان الصندوق العقاري قد أوضح في وقت سابق أن هناك عددًا من الجهود تُبذل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، بالمشاركة مع عدد من الجهات الحكومية ضمن "برنامج الإسكان" للمساهمة في توفير الخيارات السكنية والتمويلية المناسبة لجميع المواطنين الموجودين على قوائم الانتظار، لافتًا إلى أنه وبدعم مع مؤسسة النقد العربي السعودي هناك مشاركة كبيرة وفاعلة لجميع البنوك والمؤسسات التمويلية لتوفير كافة الخيارات التمويلية المناسبة. وأكّد العمودي أن جميع الخيارات أصبحت متاحة أمام المواطنين المسجلين على قوائم الانتظار، حيث يمكنهم الاستفادة من خيار شراء وحدات سكنية على الخارطة والتي يتم تنفيذها بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين، أو شراء وحدة سكنية جاهزة من مشاريع وزارة الإسكان التي تتوزع في عدد من مدن ومحافظات المملكة، إضافة إلى خيار شراء وحدة جاهزة من السوق، أو البناء الذاتي، مشددًا على أن جميع هذه الخدمات يتم تقديمها للمستفيدين- الذين أبدوا جهوزيتهم- بشكل فوري من خلال الشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية.
منتجات البنك السعودي الفرنسي للتمويل العقاري بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية: برنامج القرض العقاري (التمويل المدعوم) برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر) مبادرة دعم الدفعة المقدمة للعسكريين مبادرة دعم الدفعة المقدمة للمدنيين فوق 50 سنة الوحدات الجاهزة من وزارة الإسكان مبادرة أرض وقرض مبادرة تجديد المساكن يعد هذا البرنامج الأساسي من ضمن برامج الإسكان حيث يتيح لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الحصول على تمويل من البنك مع دعم كامل أو جزئي لأرباح تمويل يصل إلى 500 ألف ريال حسب الدخل الشهري وعدد أفراد الأسرة. دعم 100% لأصحاب الدخل أقل من 14 ألف ريال بغض النظر عن عدد أفراد الأسرة. يمكن للعميل الحصول على مبلغ أعلى من 500 ألف ريال "غير مدعوم" يقوم العميل بسداد القسط كاملاً و يقوم الصندوق بعدها بإيداع مبلغ الدعم بشكل شهري حتى نهاية التمويل يمكن للمستفيد معرفة نسبة الدعم التي يستحقها من خلال زيارة موقع سكني أو تحميل تطبيق المستشار العقاري. موقع سكني لحساب نسبة الدعم تخفيض الدفعة المقدمة للمسكن الأول من 10% إلى 5% وبحد أقصى 40 ألف ريال لتخفيف عبء الدفعة المقدمة التي تشترطها الجهات التمويلية على المستفيد حسب شروط مؤسسة النقد العربي السعودي.
التمويل السكني المدعوم هو برنامج جديد للدعم السكني يتوافق مع الشريعة الاسلامية يستهدف قوائم انتظار صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان الذين سوف يتم التخصيص لهم وإصدار أرقامهم بشكل شهري. ويحصل المستفيد الذي يتم التخصيص له على التمويل من أحد الممولين العقاريين حسب اختياره ويقوم الصندوق بسداد تكاليف التمويل عنه بشكل كلي أو جزئي ويتم تحديد ذلك من خلال عدد أفراد أسرة المستفيد ومستوى دخله. وتتمثل الشريحة المستهدفة في جميع المتقدمين الذين انطبقت عليهم شروط الدعم السكني والذين تم تخصيص وحدات سكنية لهم من الوزارة، ومستفيدي الصندوق الذين صدرت أرقامهم والتي ستصدر بشكل دوري، وتصل مدة سداد التمويل لفترات طويلة تتجاوز 20 سنة. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن الدفعة الأولى للتمويل السكني المدعوم عن طريق صندوق التنمية العقاري، حيث شملت 7700 مستفيد في عدة مناطق. ويتم التمويل عن طريق البنوك وشركات التمويل التي وقعت معها وزارة الإسكان وتتمثل في كل من "بنك الرياض" و "العربي الوطني" و "مصرف الانماء" و "بنك البلاد" وشركة "بداية لتمويل المنازل".